1990〜2000年築, 専有面積60.34㎡〜80.34㎡の平均販売価格
神奈川県
56.1万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市都筑区
53.8万円/㎡
前年比-14.2%
藤和シティコープ港北中川
神奈川県横浜市都筑区牛久保三丁目
ブルーライン / 中川駅 徒歩12分
1995年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
5,019万円
71.4万円/㎡
2,665
4,234
5,804
7,373
AI査定結果
推定相場価格
5,019万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,234万円〜5,804万円
60.2万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティコープ港北中川
4,880万円（69.4万円/㎡）/ 4階 / 70.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,880万円 | 69.4万円 | 4階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,899万円 | 55.2万円 | 5階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,990万円 | 56.5万円 | 5階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 4,090万円 | 57.9万円 | 5階 | 70.63㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,190万円 | 59.3万円 | 5階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,280万円 | 56.6万円 | 3階 | 57.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/27 | 3,790万円 | 53.9万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 藤和シティコープ港北中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | 中川駅12分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/27 | 港北ニュータウンネオハイツ中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/22 | オーベル港北中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅2分 | 6,190万円 | 80.2万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/14 | マイキャッスル港北中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,480万円 | 75.8万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/16 | エスペランサ中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅1分 | 4,480万円 | 72.3万円 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/30 | 港北ガーデンヒルズ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2022/08/10 | 東急ドエル・アルス鷺沼すみれが丘 横浜市都筑区牛久保二丁目 | 中川駅13分 | 4,080万円 | 60.4万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/07 | マイキャッスル鷺沼 横浜市都筑区牛久保町 | 鷺沼駅15分 | 2,950万円 | 52.9万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/11 | 港北ガーデンヒルズD棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 5,180万円 | 68.0万円 | 76.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2023/09/21 | 港北ガーデンヒルズC棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 4,980万円 | 59.3万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 港北ガーデンヒルズB棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,490万円 | 72.1万円 | 76.19㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市都筑区では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は横浜市都筑区の平均と比較して29%割高です。
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